Bienvenidos a la web de la Comunidad de Edificio de Capitales

Damos la Bienvenida  a todos los Copropietarios integrantes de la Comunidad del Edificio de Capitales. En este sitio se publicarán los Gastos Comunes mensuales, las comunicaciones a los Copropietarios, documentación y novedades de importancia e interés para la Comunidad.

NUESTRACOMUNIDAD

La Administración del Edificio de Capitales  está a cargo de Don Carlos Azocar de la Barrera,  quien tiene por objetivo las siguientes responsabilidades:

  • Realizar el trabajo de administración de la referida comunidad con la debida diligencia y dedicación que este trabajo significa, lo que incluye todas las gestiones ordinarias de administración y toda labor que sea encomendada indistintamente, tanto por el Comité de Administración como por la Asamblea de Copropietarios.
  • Velar por la observancia de las disposiciones legales y reglamentarias sobre copropiedad inmobiliaria y especialmente a las normas contenidas en el Reglamento de Copropiedad.
  • Ejecutar los actos de administración y de conservación y todo acto de carácter urgente de cualquier naturaleza, sin recabar previamente acuerdo de la Asamblea, sin prejuicio de su posterior notificación, la que se deberá dar, en todo caso, dentro de las 48 horas siguientes de la urgencia de que se trate.
  • Velar porque se mantengan en perfecto estado de conservación, las instalaciones, útiles, ascensores y otros bienes de la Comunidad que administra. Para tal efecto, deberá contratar todos los servicios de mantención y reparación que sean necesarios.

El Comité de Administración del Edificio de Capitales está compuesto por los siguientes miembros, Copropietarios:

  1. ENRIQUE SACCHETTI WAGNER ( PRESIDENTE COMITÉ)
  2. LUIS POLLAROLO IZQUIERDO ( MIEMBRO DE COMITÉ)
  3. CATALINA LAMARCA DELANO ( MIEMBRO DE COMITÉ)

Adicionalmente, la comunidad cuenta con un encargado residente de la Administración Sr. Alfonso Santibañez Cervero.

Dotación del personal para la Administración:

La comunidad tiene una dotación de Encargados de Turnos, Guardias y personal de aseo.




La Comunidad del Edificio de Capitales  es el conjunto de oficinas y locales distribuidos en 19 pisos para oficinas y los primeros dos son locales comerciales. Incluye estacionamientos subterráneos privados para los copropietarios y sus colaboradores, y para visitas que son asignados por cada Copropietario.

En su conjunto pagan los gastos comunes mensuales, que involucran los servicios que reciben, estos son: Seguridad, Aire acondicionado, Servicio de aseo en área comunes del edificio, Mantención y reparación de equipos, jardines exteriores, pinturas, etc. El pago de Gastos Comunes se calcula sobre la base de los porcentajes determinados por la superficie de las oficinas o locales, estacionamientos y bodegas del usuario.



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